房屋滲漏危害大

  • 湄洲日報  

在我國居民住宅中,由于施工和房屋裝修時采用假冒偽劣防水材料,以及不科學的施工方式,加上大家又對“防水”的不了解,甚至有的人不知道裝修需要做“防水”,滲漏就變成了隱患,最終給人們帶來了巨大的困擾。

房屋漏水不僅會造成墻面發霉影響美觀、影響生活,使自身和樓下鄰居“遭殃”,連年滲漏還會導致房屋鋼筋受到銹蝕,結構承載力大大降低,使房齡銳減且引致安全隱患。此外,潮濕環境下細菌多,長此以往,住戶身體健康也易受損害。

房屋出現滲漏,有時候往往具有一定的迷惑性,那么如何判斷房屋是否滲漏呢?首先,要觀察痕跡。最佳觀察時期是在下雨過后或下雨過后8小時之內進行觀察檢測。要是超過這個時段是很難發現的(除非是此處長期漏水),因為物體在受潮或泡水之后,不管是墻體、屋頂,地面都會出現大大小小的不規律的潮濕痕跡。其次,要觀察鹽分顆粒。長期漏水或泡水或受潮,在物體的表面會有類似鹽分一樣的物質,附著在漏水處的周圍,用手就可觸摸即可發現。還可通過淋水試驗來測試。如果在近期沒有下雨,可自己做淋水試驗測試外窗、外墻有無滲漏,即用水管從屋外對著窗戶和外墻澆水,再觀察有無滲漏。

此外,家庭裝修時做完防水后驗收要做閉水試驗:地面保持20mm水深約24-48小時,立面利用水管進行3-5分鐘的噴淋試驗,輕質墻必須做,觀察樓下和墻面是否出現滲水。

在家庭出現漏水之后,如果處理不當,則很可能帶來嚴重的損失。發現漏水后,應及時查看滲漏部位,分析漏水原因,對于周邊的電器及其它家具及時做挪動,以免受潮和損壞。若發現漏水為上下樓層造成的漏水,應及時與告知該鄰居盡快修補,避免不必要的糾紛和損失。如果是我們家里滲漏了,那就及時聯系物業或簽訂合同的裝修公司等進行維修。 據網易

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